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05.07.2019:

Mietspiegel: Stadt Aschaffenburg befragt 8.000 Vermieter

Rund 8.000 Vermieter von Wohnungen in der Stadt Aschaffenburg werden in den kommenden Tagen Post von der Stadtverwaltung erhalten. Grund dafür ist der neue Mietspiegel, der Ende 2019 erscheinen soll. Hierfür benötigt die Stadt Angaben zu den vermieteten Wohnungen inklusive der Miethöhe.

Die Stadt Aschaffenburg erstellt gerade einen neuen qualifizierten Mietspiegel. Diesen bieten wir unseren Bürgerinnen und Bürgern bereits seit fast 25 Jahren an, um die Transparenz im Wohnungsmarkt unserer Stadt zu verbessern. Ein qualifizierter Mietspiegel ist ein Mietspiegel, der entsprechend § 558 d BGB nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von der Gemeinde oder von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter anerkannt worden ist. Der qualifizierte Mietspiegel bietet damit eine rechtssichere Übersicht über die ortsüblichen Mietpreise. Auf seiner Grundlage können sich die Mietparteien in einem fairen Ausgleich einigen, ohne selbst Vergleichsobjekte ermitteln oder erhebliche Kosten für Gutachten aufwenden zu müssen. Mieter/innen können sich einfacher darüber informieren, ob eine Mietforderung gerechtfertigt ist. Die Erstellung des Mietspiegels liegt damit im Interesse aller Mieter/innen und Vermieter/innen im Stadtgebiet. Deshalb unterstützen sowohl der Deutsche Mieterbund Aschaffenburg und Umgebung e.V. als auch der Haus- und Grundbesitzerverein Aschaffenburg und Umgebung e.V. die Mietspiegelerstellung.

Um die notwendigen Informationen für die Erstellung des Mietspiegels zu gewinnen, schreibt der Gesetzgeber eine direkte Erhebung von Wohnungsmerkmalen wie Größe, Lage und Ausstattung vor. Alle Fragen beziehen sich allein auf die Wohnungen nicht auf Personen.

Die Befragung zum Mietspiegel erfolgt auf Grundlage von Adressdaten der Stadt Aschaffenburg. Diese Erhebung führt die Stadt Aschaffenburg in Zusammenarbeit mit der Firma Analyse & Konzepte Beratungsgesellschaft für Wohnen, Immobilien, Stadtentwicklung mbH aus Hamburg durch. Es werden alle gesetzlichen Datenschutzregeln strengstens eingehalten. Alle Einzelergebnisse werden streng vertraulich behandelt. Eine Weitergabe der Daten an unbeteiligte Dritte ist ausgeschlossen.

Für die Mietspiegelbefragung werden rund 8.000 Vermieter zufällig ausgewählt und angeschrieben. Aufgrund der großen Bedeutung des Mietspiegels bittet die Stadt Aschaffenburg Vermieterinnen und Vermieter darum, sich an der Befragung zu beteiligen. Wer einen Fragebogen erhält, möge diesen bitte ausgefüllt an das beauftragte Institut portofrei zurücksenden oder die Fragen online beantworten. Eine möglichst hohe Beteiligung gewährleistet ein höchstes Maß an Qualität und Rechtssicherheit für alle Vermieter und Mieter in der Stadt Aschaffenburg