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Baugebiet Rotäcker

Für das am südwestlichen Rand des Stadtteils Schweinheim gelegene Neubaugebiet „Rotäcker“ haben die Vorbereitungen für die Erschließungsarbeiten begonnen. Das Baugebiet hat eine Größe von ca. 10ha, ist straßenseitig an die Bischbergstraße und an die Rotäckerstraße angebunden und bietet zukünftig Baumöglichkeiten für Einzel- und Doppelhäuser auf knapp 100 Bauplätzen. Bei dem Neubaugebiet handelt es sich um eine Siedlung mit niedergeschossiger Bauweise (maximal zwei Geschosse plus Dach), die besonders durch ihre sehr reizvolle Lage am Fuße des Sternbergs und ihre großzügige innere Durchgrünung besticht. Verbunden mit der separaten Fassung und Abführung des anfallenden Niederschlagswassers in offenen Mulden wird das Neubaugebiet auf seiner ganzen Länge von einer Grünschneise durchzogen, die durchgehend einen Fuß- und Radweg und am Übergang zur freien Landschaft einen großen Spielbereich für Kinder aufnimmt. Die Freiflächen am Ortsrand werden naturnah gestaltet und haben, ergänzt durch eine Vielzahl an landschaftspflegerischen Aufwertungen, eine wichtige Funktion für den Natur- und Artenschutz.