Am Stiftsacker 1, Fl.-Nr. 455/212 - Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte zu verkaufen

Die Stadt Aschaffenburg bietet im Baugebiet "Anwandeweg" im Stadtteil Nilkheim einen Bauplatz für eine Doppelhaushälfte zum Kauf an. Zum Grundstück gehören zwei separate Stellplätze, ein 1/10-Anteil am Grundstück Fl.-Nr. 455/400 (gemeinschaftliche Verkehrsfläche) sowie ein 1/10-Anteil am Grundstück Fl.-Nr. 455/387 (gemeinschaftliche Entsorgungsfläche).

Bauplatz: Am Stiftsacker 1 (Fl.-Nr. 455/212): 327 m² mit separaten Stellplätzen (Fl.-Nrn. 455/401 und 455/402 zu je 15 m²).

Kaufpreis 303.450,00 Euro zzgl. Erschließungs- und Hausanschlusskosten

Im Kaufpreis sind die Stellplätze sowie der Anteil an der gemeinschaftlichen Verkehrsfläche und gemeinschaftlichen Grünfläche enthalten.

Bisher angefallenen Erschließungskosten in Höhe von 17.790,90 Euro (Vorausleistung), Kosten für die teilweise Herstellung der Hausanschlüsse (Strom, Gas, Wasser und Baukostenzuschuss Wasser) in Höhe von 4.713,38 Euro sowie der Beitrag für die Herstellung der öffentlichen Entwässerungsanlage in Höhe von 1.281,84 Euro sind vom Erwerber zu zahlen.

Weitere Kosten für die Erschließung (Endabrechnung), die Entwässerung und für den naturschutzrechtlichen Ausgleich werden dem Käufer gesondert in Rechnung gestellt.

Das direkt angrenzende Grundstück Fl.-Nr. 455/213 wurde bereits mit einer Doppelhaushälfte mit Keller und Flachdach bebaut.

Gemarkung Leider, "Am Stiftsacker 1", Stellplätze Fl.-Nrn. 455/401 und 455/402 sowie gemeinschaftliche Verkehrsfläche Fl.-Nr. 455/400 und gemeinschaftliche Entsorgungsfläche Fl.-Nr. 455/387: Bild in neuem Fenster öffnen

Lageplan Fl.-Nr. 455/212

Zugelassene Bebauung entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes 07/06:

Baugebiet WA 3

Haustyp: Doppelhaushälfte

Grundflächenzahl (GRZ): 0,35

Geschossflächenzahl (GFZ): 0,7

max. 2 Vollgeschosse

Dachform: Flachdach

Ausschnitt aus dem Bebauungsplan 07_06: Bild in neuem Fenster öffnen